Заключение КС РФ № 823876-З/2025
Дата: 27.02.2025
============================================================

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Калибаева Мухамета Газиуллиновича на нарушение его конституционных прав статьей 447 и пунктом 8 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 27 февраля 2025 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, М.Б.Лобова, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина М.Г.Калибаева к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

1. Гражданин М.Г.Калибаев оспаривает конституционность следующих положений Гражданского кодекса Российской Федерации: статьи 447 о заключении договора на торгах; пункта 8 (в жалобе ошибочно назван частью 8) статьи 448, устанавливающего основания, при которых условия договора, заключенного по результатам торгов в случаях, когда его заключение в соответствии с 2 законом допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами. Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, с которым согласились вышестоящие суды, заявителю, арендующему земельный участок, относящийся к публичной собственности, отказано в удовлетворении требований, направленных на перерасчет размера арендной платы с учетом уменьшения кадастровой стоимости данного участка. Суды исходили из того, что соответствующий договор заключен с единственным участником аукциона по предложенной на торгах цене, размер арендной платы в данном случае не является регулируемым (нормативный порядок определения размера арендной платы предусмотрен пунктом 3 статьи 397 Земельного кодекса Российской Федерации для договоров, заключенных без торгов), а довод истца о низких показателях плодородия почвы не был подтвержден. По мнению заявителя, оспариваемые законоположения противоречат статьям 8, 45, 46, 53 и 55 Конституции Российской Федерации, поскольку они препятствуют изменению размера арендной платы в случаях уменьшения кадастровой стоимости арендуемого земельного участка и выявления его низкой потребительской ценности.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению.


ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Калибаева Мухамета Газиуллиновича, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.