Постановление КС РФ № 871872-П/2025
Дата: 30.10.2025
============================================================

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Зотова Сергея Владимировича, Зотовой Галины Ивановны и Зотовой Ольги Владимировны на нарушение их конституционных прав пунктом 5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьями 1814 и 1815 Гражданского кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 30 октября 2025 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, Е.В.Тарибо, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы граждан С.В.Зотова, Г.И.Зотовой и О.В.Зотовой к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

1. Граждане С.В.Зотов, Г.И.Зотова и О.В.Зотова оспаривают конституционность пункта 5 части 2 статьи 44 «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме» Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющего, по их мнению, одним собственникам помещений в многоквартирном доме нарушать права других собственников, а также просят проверить конституционность статей 1814 «Оспоримость решения собрания» и 1815 «Ничтожность решения собрания» ГК Российской 2 Федерации, принуждающих граждан заявлять о недействительности ничтожной сделки исключительно в исковом порядке. Заявители – собственники жилого помещения в многоквартирном доме, которым суд общей юрисдикции отказал в исключении платы за установку системы видеонаблюдения из состава платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества этого дома, полагают, что оспариваемые законоположения противоречат статьям 2, 6 (часть 2), 17 (часть 3), 18, 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 и 2), 46 (часть 1) и 55 Конституции Российской Федерации.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Пункт 5 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, являясь отсылочной нормой, определяет во взаимосвязи с другими положениями названного Кодекса компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и сам по себе не может расцениваться в качестве нарушающего в указанном в жалобе аспекте конституционные права заявителей. Статьи 1814 и 1815 ГК Российской Федерации, закрепляющие, в частности, основания оспоримости и ничтожности решений собраний, призваны обеспечить защиту прав и законных интересов как самих участников соответствующего гражданско-правового сообщества, так и иных лиц, для которых принятые собранием решения также могут порождать определенные правовые последствия (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 29 января 2018 года


ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы граждан Зотова Сергея Владимировича, Зотовой Галины Ивановны и Зотовой Ольги Владимировны, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.