Постановление КС РФ № 839333-П/2025

29.04.2025
Источник: PDF на ksrf.ru
Содержание (4 пунктов)
Заголовок дела
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Челбова Максима Юрьевича на нарушение его конституционных прав статьей 681 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» город Санкт-Петербург 29 апреля 2025 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, Н.В.Мельникова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина М.Ю.Челбова к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

1. Гражданин М.Ю.Челбов оспаривает конституционность статьи 681 «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения» Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Из представленных материалов следует, что определением суда апелляционной инстанции отменено решение суда общей юрисдикции об отказе в удовлетворении иска М.Ю.Челбова, направленного на признание его добросовестным приобретателем жилого помещения и взыскание компенсации за утрату жилого помещения (статья 681 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»); по делу принято новое 2 решение. Удовлетворяя требования заявителя частично, суд апелляционной инстанции указал, что составляющая реальный ущерб сумма, исходя из которой рассчитывается размер компенсации, определена с учетом денежных средств, уплаченных заявителем по договору купли-продажи и взысканных в его пользу с продавца. Суд отклонил доводы М.Ю.Челбова, полагавшего, что размер компенсации следовало определить исходя из рыночной стоимости жилого помещения. В передаче кассационной жалобы на названное апелляционное определение и определение суда кассационной инстанции, которым оно оставлено без изменения, для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации было отказано. По мнению заявителя, статья 681 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» противоречит статьям 2, 17 (часть 3), 19 (часть 1), 40 (часть 1) и 45 (часть 1) Конституции Российской Федерации и статье 15 ГК Российской Федерации, поскольку она позволяет произвольно снижать размер подлежащего возмещению реального ущерба.

ОПРЕДЕЛИЛ

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Челбова Максима Юрьевича, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.