Определение КС РФ № 847663-О/2025
Дата: 26.06.2025
============================================================

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «СМУ «Материалстройсервис» на нарушение его конституционных прав частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 26 июня 2025 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы общества с ограниченной ответственностью «СМУ «Материалстройсервис» к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

1. Общество с ограниченной ответственностью «СМУ «Материалстройсервис» (далее также – ООО «СМУ «Материалстройсервис») оспаривает конституционность части первой ГК Российской Федерации, в том числе ее статей 129 «Оборотоспособность объектов гражданских прав», 235 «Основания прекращения права собственности», 289 «Квартира как объект права собственности» и 290 «Общее имущество в многоквартирном доме». Из представленных материалов следует, что решением арбитражного суда, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, за собственниками помещений в многоквартирном доме признано право общей долевой собственности на расположенное в этом многоквартирном доме 2 нежилое помещение (подвал), право собственности на которое было зарегистрировано за заявителем. Суды при этом исходили из того, что спорное помещение, в котором размещены инженерные коммуникации, кабели электроснабжения, а также лифтовая шахта с дверным проемом, проходящая через все этажи жилого дома, предназначено для технического обслуживания внутридомовых инженерных систем в этом многоквартирном жилом доме. По мнению ООО «СМУ «Материалстройсервис», часть первая ГК Российской Федерации, в том числе ее статьи 129, 235, 289 и 290, противоречит Конституции Российской Федерации, ее статье 35, в той мере, в какой в ней отсутствуют нормы о запрете на отчуждение нежилых помещений в многоквартирном доме, обладающих признаками общего имущества.


ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «СМУ «Материалстройсервис», поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.