Постановление КС РФ № 564180-П/2021
Дата: 28.09.2021
============================================================

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Васильева Антона Константиновича на нарушение его конституционных прав положениями пункта 1 части 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 28 сентября 2021 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей К.В.Арановского, Г.А.Гаджиева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Ю.Д.Рудкина, В.Г.Ярославцева, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина А.К.Васильева к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

1. Гражданин А.К.Васильев оспаривает конституционность пункта 1 части 5 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающего право уполномоченного органа обратиться в суд с иском о продаже с публичных торгов самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, собственник которого не привел его в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены уполномоченным органом. Как следует из представленных материалов, постановлением суда кассационной инстанции отменено апелляционное определение, а дело 2 направлено на новое апелляционное рассмотрение. Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции и принял новое решение, которым удовлетворил исковые требования администрации муниципального образования о продаже с публичных торгов жилого помещения, принадлежащего на праве долевой собственности гражданину В. и А.К.Васильеву. В удовлетворении встречного иска о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и изменении его назначения на нежилое отказано. В частности, суд отметил, что в результате действий по созданию отдельного входа в помещение (возведена пристройка с металлической лестницей, которая крепится к наружной стене, демонтирован оконный блок), выполненных без согласования с органом местного самоуправления, произошло уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме без согласия всех собственников помещений этого дома. Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации, с которым согласился заместитель Председателя этого суда, отказано в передаче кассационной жалобы А.К.Васильева для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. По мнению заявителя, оспариваемое законоположение не соответствует статье 35 Конституции Российской Федерации, поскольку оно в силу своей неопределенности допускает возможность его произвольного применения судами, что позволяет им принимать решения о принудительной продаже помещения в многоквартирном доме не в порядке крайней меры воздействия, реализуемой лишь после исчерпания других способов, не связанных с лишением собственника прав на такое помещение, в частности привлечения собственника к административной ответственности за самовольные переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме и обращения с иском об обязании приведения помещения в первоначальное состояние. 3

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Как неоднократно указывал


ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Васильева Антона Константиновича, поскольку она не отвечает требованиям 5 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.