Определение КС РФ № 883164-О/2025
Дата: 25.12.2025
============================================================

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Разуковой Надежды Владимировны на нарушение ее конституционных прав статьями 12 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации город Санкт-Петербург 25 декабря 2025 года Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д.Зорькина, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, Е.В.Тарибо, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданки Н.В.Разуковой к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской Федерации,

1. Гражданка Н.В.Разукова оспаривает конституционность статьи 12 «Способы защиты гражданских прав» и статьи 304 «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» ГК Российской Федерации. Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции – с учетом частичной его отмены апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам и принятия в отмененной части нового решения – удовлетворены исковые требования администрации округа к Н.В.Разуковой об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении 2 границ земельного участка, признании права собственности отсутствующим, снятии земельного участка с кадастрового учета, возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние. С указанными судебными актами согласились вышестоящие суды. Суды установили, что спорный земельный участок приобретен заявительницей по договору купли-продажи в 2023 году, при этом исходный земельный участок, принадлежавший первому продавцу, был сформирован на основании решения суда общей юрисдикции 2019 года, отмененного в 2022 году. Удовлетворяя исковые требования, суды исходили в том числе из того, что участок был образован на землях, находящихся в неразграниченной государственной собственности, и поставлен на кадастровый учет с нарушением действующего законодательства. По мнению заявительницы, оспариваемые нормы не соответствуют статьям 18, 35, 36, 46, 55, 751 и 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, допускают удовлетворение иска публично-правового образования о признании отсутствующим зарегистрированного за гражданином права собственности на земельный участок без оценки его добросовестности, факта владения и без соблюдения гарантий, вытекающих из статьи 302 ГК Российской Федерации.

2. Конституционный Суд Российской Федерации, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Статья 12 ГК Российской Федерации закрепляет способы защиты гражданских прав, включая право собственности, причем перечень таких способов не является исчерпывающим. При применении этого законоположения следует иметь в виду правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации в том числе о том, что 3 выбор способа защиты предопределяется правовыми нормами с учетом характера нарушения и фактических обстоятельств дела, которые должны быть установлены судом при решении вопроса о том, выбран ли истцом надлежащий способ защиты прав (постановления от 6 декабря 2017 года


ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Разуковой Надежды Владимировны, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской Федерации», в соответствии с которыми жалоба в

2. Определение Конституционного Суда Российской Федерации по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит.