15. 12.2008 по делу № А55-14776/2008 между обществом «Северный ветер» и министерством был подписан договор аренды названного земельного участка сроком до 13.01.2014, но он не был зарегистрирован в связи с отказом в регистрации Управления Росреестра по Самарской области, так как в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – реестр) была внесена запись о праве постоянного бессрочного пользования учреждения спорным земельным участком. Наличие в реестре такой записи, совершенной на основании упомянутого приказа министерства, по мнению суда, не нарушает права и законные интересы общества. Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции. Судом апелляционной инстанции установлено, что общество «Северный ветер» осуществляет предпринимательскую деятельность, имеет в собственности объект, не являющийся объектом недвижимости, расположенный по указанному адресу. На основании постановления главы города Самары от 31.03.2005 № 464 об утверждении проекта границ земельного участка обществом 5 были проведены землеустроительные работы, получен кадастровый план земельного участка с кадастровым номером 63:01:0506006:0525. После проведения указанных работ общество 31.01.2008 обратилось в министерство с заявлением о предоставлении этого земельного участка в аренду. Министерство письмом от 25.08.2008 № 12-1/0138/08 отказало обществу, ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок находится в охранной зоне инженерных коммуникаций. Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.12.2008 по делу № А55-14776/2008 с участием тех же лиц отказ в предоставлении обществу «Северный ветер» в аренду названного земельного участка признан незаконным в связи с отсутствием оснований для такого отказа. Суд обязал министерство устранить допущенные нарушения. Указанное решение оставлено без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.05.2009. Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.12.2009 по делу № А55-14776/2008 обществу разъяснено, что решение суда является основанием для направления в его адрес проекта договора аренды спорного земельного участка, составленного в соответствии с Порядком. Суд апелляционной инстанции, исходя из того, что министерству было известно о решении от 15.12.2008 и определении от 29.12.2009 по делу № А55-14776/2008, обязывающих его устранить допущенные нарушения прав общества «Северный ветер», и о нахождении на спорном земельном участке объекта, принадлежащего этому обществу на праве собственности, пришел к выводу о недействительности оспариваемого ненормативного акта. Кроме того, суд апелляционной инстанции также признал, что оспариваемый приказ издан министерством с нарушением пункта 2.9 Порядка, согласно которому предусмотрен двухнедельный срок для 6 издания соответствующего акта со дня публикации информации для обращения заинтересованных граждан и юридических лиц с заявлением о предоставлении земельных участков. Суд кассационной инстанции не согласился с указанными выводами суда апелляционной инстанции и поддержал решение суда первой инстанции. Вместе с тем судами первой и кассационной инстанций не учтено следующее. Статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрен принцип обязательности судебных актов, согласно которому вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Решением Арбитражного суда Самарской области от 15.12.2008 по делу № А55-14776/2008 установлено, что общество «Северный ветер» выполнило все необходимые требования законодательства, направленные на получение испрашиваемого земельного участка в аренду, в связи с чем отказ в предоставлении ему в аренду этого земельного участка признан незаконным. Суд обязал министерство устранить допущенные нарушения. Указанное решение вступило в законную силу 12.03.2009, то есть до издания оспариваемого по настоящему делу ненормативного акта, и было обязательно для исполнения министерством. Отказ в признании недействительным приказа министерства, которым в нарушение решения от 15.12.2008 спорный земельный участок передан в постоянное бессрочное пользование другому лицу, нарушает принципы общеобязательности, правовой определенности и стабильности судебных актов. 7 При названных обстоятельствах решение суда первой инстанции и постановление суда кассационной инстанции нарушают единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм процессуального права и согласно пункту 1 части 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отмене. Судебные расходы, понесенные обществом «Северный ветер», подлежат отнесению на министерство в порядке, предусмотренном главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании нормы права в истолковании, расходящемся с содержащимся в настоящем постановлении толкованием, могут быть пересмотрены на основании пункта 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если для этого нет других препятствий. Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 303, пунктом 5 части 1 статьи 305, статьей 306 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ПОСТАНОВИЛ: решение Арбитражного суда Самарской области от 25.01.2011 по делу № А55-22345/2010 и постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.06.2011 по тому же делу отменить. Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2011 по указанному делу оставить без изменения. Председательствующий А.А. Иванов