решением Арбитражного суда Московской области от 20 марта 2025 г. признано незаконным и отменено уведомление Росреестра об отказе в государственной регистрации права от 29 марта 2024 г. № КУВД-001/2023-60951130/3. Суд обязал Росреестр осуществить регистрационные действия в отношении земельного участка путем внесения изменений в регистрационную запись от 18 июля 2012 г. № 50-50-46/026/2012-102 об обременении участка в пользу общества «Кранстройсервис», исключив сведения об объекте долевого строительства - нежилого помещения № 108А, этаж технический, 29,16 кв.м.
Постановлениями Десятого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2025 г. и Арбитражного суда Московского округа от 5 августа 2025 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Общество «Кранстройсервис» обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанные решение и постановления судов. Одновременно с жалобой заявителем подано ходатайство о приостановлении исполнения обжалуемого решения.
В соответствии с частями 3, 4 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья Верховного Суда Российской Федерации вправе вынести определение о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов до окончания производства в суде кассационной инстанции, если лицо, подавшее кассационную жалобу, ходатайствует о таком приостановлении, при условии, что заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения судебных актов.
При этом процессуальный институт приостановления исполнения судебного акта направлен на обеспечение баланса взаимных прав и обязанностей сторон спорных отношений.
Учитывая, что заявителем надлежащим образом не обоснована направленность испрашиваемой меры на обеспечение баланса интересов сторон спора и лиц, вовлеченных в процесс банкротства общества с ограниченной ответственностью «ВВК-XX1», судья не усматривает оснований для удовлетворения ходатайств.
Руководствуясь статьями 184 и 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Кранстройсервис» о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда Московской области от 20 марта 2025 г. по делу № А41-55122/2024, оставленного без изменения постановлениями Десятого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2025 г. и Арбитражного суда Московского округа от 5 августа 2025 г., отказать.
Судья И.В. Разумов Суд: Верховный Суд РФ (подробнее) Истцы: ЗАО АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ВИКТОРИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ (подробнее) ООО Кранстройсервис (подробнее) ООО СЗ ПРАЙМ-МК (подробнее) Ответчики: ОСП УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (подробнее) Судьи дела: Разумов И.В. (судья) (подробнее)