решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 5 июля 2024 г. иск удовлетворен, на администрацию возложена обязанность заключить с каждым из истцов договоры о комплексном развитии территории на условиях представленных проектов договоров с определением редакции спорных условий договоров.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2024 г. решение суда от 5 июля 2024 г. изменено, резолютивная часть решения дополнена условиями приложений № 1, 2, 3 к каждому из договоров.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 апреля 2025 г. принятые по делу судебные акты отменены, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом суда округа, истцы обратились с кассационными жалобами в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на наличие оснований для его обжалования в порядке статьи 2911 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Изучив изложенные в жалобах доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 2916 АПК РФ, по которым кассационные жалобы могут быть переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Принимая обжалуемый заявителями судебный акт, суд округа, руководствуясь положениями земельного и градостроительного законодательства, регулирующими спорные правоотношения, исходил из отсутствия предусмотренных законом оснований для понуждения администрации к заключению спорных договоров о комплексной развитии территории в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения, а также из того, что вопрос о целесообразности сохранения целевого использования земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения не входит в круг вопросов, подлежащих разрешению в настоящем деле.
С учетом установленных судами обстоятельств, доводы заявителей жалоб не подтверждают наличие оснований для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемого судебного акта, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела судом округа допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.
Руководствуясь статьями 2916 и 2918 АПК РФ, судья
отказать Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 и акционерному обществу «Индустриальный парк «Голубика» в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда Российской Федерации В.В. Попов Суд: Верховный Суд РФ (подробнее) Истцы: АО "ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК "ГОЛУБИКА" (подробнее) АО "ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК "ЕКАТЕРИНИНСКИЙ" (подробнее) ГК(Ф)Х Мышастый А.Ф, АО "Индустриальный парк "Голубика",АО "ИП"Екатерининский" (подробнее) Ответчики: Администрация Гатчинского Муниципального района (подробнее) Судьи дела: Попов В.В. (судья) (подробнее)