В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, предприниматель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.
Дело 15 октября 2024 г. истребовано из Арбитражного суда Ростовской области.
По смыслу части 1 статьи 2911, части 7 статьи 2916, статьи 29111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 69 , 198 , 200 , 201 АПК РФ , статьями 222 , 304 , 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс), статьями 39.3 , 39.16 , 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района (далее – Комитет) о признании спорного строения предпринимателя самовольной постройкой и обязании ее снести, и, как следствие, об отсутствии оснований для удовлетворения заявления предпринимателя о признании незаконными решений Комитета о предоставлении предпринимателю земельного участка, занятого самовольной постройкой, и изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Суды исходили из следующего: вступившим в законную силу решением Аксайского районного суда Ростовской области от 20 сентября 2021 г. по делу № 2-2349/2021 земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600010:10860 истребован из незаконного владения предпринимателя и возвращен муниципальному образованию «Аксайский район»; при рассмотрении указанного дела установлено, что исходный земельный участок, из которого образован, в том числе спорный участок, выбыл из владения муниципального образования «Аксайский район» в результате противоправных действий третьих лиц, в нарушение закона; решение суда исполнено, право муниципальной собственности зарегистрировано в установленном порядке; спорный объект незавершенного строительства возведен с нарушением законодательства и расположен на земельном участке, не принадлежащем предпринимателю на каком-либо праве, поэтому в силу статьи 222 Гражданского кодекса объект является самовольной постройкой и подлежит сносу; у уполномоченного органа отсутствуют предусмотренные земельным законодательством основания для предоставления в собственность предпринимателя участка, занятого самовольной постройкой.
Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие оснований, предусмотренных статьей 29111 АПК РФ, для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 2916, 2918 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
отказать индивидуальному предпринимателю ФИО1 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда Российской Федерации И.Л. Грачева Суд: Верховный Суд РФ (подробнее) Ответчики: Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района (подробнее) Судьи дела: Грачева И.Л. (судья) (подробнее)