ЧАВАПТ РЕСПУБЛИКИН | МИНИСТРСЕН КАБИНЕЧЁ КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ЙЫШАНУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22.04.2026 226 № 22.04.2026 № 226 Шупашкар хули г. Чебоксары Об установлении зон охраны объ- екта культурного наследия (па- мятника истории и культуры) ре- гионального (республиканского) значения «Ансамбль монастыря Александра Невского», начало ХХ в., и утверждении требований к градостроительным регламен- там в границах территорий дан- ных зон В соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного насле- дия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», поста- новлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Прави- тельства Российской Федерации», Законом Чувашской Республики «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Чувашской Республи- ке» Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет: 1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия (памятника ис- тории и культуры) регионального (республиканского) значения «Ансамбль мо- настыря Александра Невского», начало ХХ в. (Чувашская Республика, Моргау- шский муниципальный округ, д. Кюрегаси, ул. Центральная, д. 122, д. 123), со- гласно приложению № 1 к настоящему постановлению. 2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения «Ансамбль монастыря Александра Невского», начало ХХ в. (Чувашская Республика, Моргаушский му- ниципальный округ, д. Кюрегаси, ул. Центральная, д. 122, д. 123), согласно при- ложению № 2 к настоящему постановлению. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство культуры, по делам национальностей и архивного дела Чуваш- ской Республики. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 2 настоящего постановления, который вступает в силу с 1 сентября Приложение № 1 к постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 22.04.2026 № 226 ЗОНЫ ОХРАНЫ объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения «Ансамбль монастыря Александра Невского», начало ХХ в. (Чувашская Республика, Моргаушский муниципальный округ, д. Кюрегаси, ул. Центральная, д. 122, д. 123) 1. Схема зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения «Ансамбль монастыря Александра Невского», начало ХХ в. (Чувашская Республика, Моргаушский муниципальный округ, д. Кюрегаси, ул. Центральная, д. 122, д. 123) (далее — объект культурного наследия): a & YY ys Y _. j YY YY wo +1 2 Условные обозначения объект культурного наследия дорожно-транспортные сети памятники нежилая хозяйственная застройка жилая и административная застройка территория объекта культурного наследия зона регулирования застройки и хозяйственной деятельно- сти (3P3-1) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельно- сти (3P3-2) зона охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) номер характерной (поворотной) точки границ зон охраны Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (3P3-1) Обозначение Координаты, м характерных х у точек границ 1 2 3 1 404606.83 1203838.12 2 404604.69 1203851.06 3 404536.21 1203830.28 4 404522.40 1203826.78 5 404529.33 1203806.25 6 404527.92 1203805.78 7 404528.43 1203804.23 8 404524.40 1203802.92 9 404524.12 1203803.77 10 404500.25 1203795.99 ll 404495.46 1203796.18 12 404494.91 1203795.50 13 404486.28 1203794.52 14 404485.61 1203794.51 15 404483.98 1203794.80 1 2 3 16 404466.64 1203787.78 17 404426.53 1203780.71 18 404425.78 1203779.78 19 404425.14 1203779.67 20 404424.02 1203780.33 21 404398.84 1203776.05 22 404377.52 1203772.19 23 404362.91 1203769.54 24 404337.38 1203765.09 25 404336.71 1203764.21 26 404336.04 1203764.08 27 404330.47 1203763.71 28 404288.74 1203756.34 29 404289.05 1203754.98 30 404287.26 1203754.42 31 404279.79 1203753.42 32 404271.00 1203753.36 33 404261.38 1203750.99 34 404258.06 1203749.94 35 404260.04 1203741.36 36 404358.35 1203758.65 37 404397.19 1203765.04 38 404501.50 1203783.21 39 404541.67 1203800.38 40 404566.98 1203809.82 41 404562.70 1203822.14 1 404606.83 1203838.12 Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной дея- тельности (3P3-1) Прохождение границы Описание прохождения границы от точки | до точки 1 2 3 1 2 от точки 1 на юго-восток 13,12 M до точки 2 2 3 от точки 2 Ha юго-запад 71,56 м до точки 3 3 4 OT точки 3 на юго-запад 14,25 м до точки 4 4 5 от точки 4 на северо-запад 21,67 м до точки 5 5 6 от точки 5 на юго-запад 1,49 м до точки 6 6 7 от точки 6 на северо-запад 1,63 м до точки 7 7 8 от точки 7 на юго-запад 4,24 м до точки 8 8 9 от точки 8 на юго-восток 0,90 м до точки 9 9 10 от точки 9 на юго-запад 25,11 м до точки 10 10 11 от точки 10 Ha юго-восток 4,79 м до точки 11 11 12 от точки 11 на юго-запад 0,88 м до точки 12 1 2 3 12 13 от точки 12 Ha юго-запад 8,69 м до точки 13 13 14 от точки 13 на юг 0,67 м до точки 14 14 15 от точки 14 на юго-восток 1,66 м до точки 15 15 16 от точки 15 на юго-запад 18,71 м до точки 16 16 17 от точки 16 на юго-запад 40,73 м до точки 17 17 18 от точки 17 на юго-запад 1,20 м до точки 18 18 19 от точки 18 на юго-запад 0,65 м до точки 19 19 20 от точки 19 на юго-восток 1,30 м до точки 20 20 21 от точки 20 на юго-запад 25,54 м до точки 21 21 22 от точки 21 на юго-запад 21,67 м до точки 22 22 23 от точки 22 на юго-запад 14,85 м до точки 23 23 24 от точки 23 на юго-запад 25,92 м до точки 24 24 25 от точки 24 на юго-запад 1,11 м до точки 25 25 26 от точки 25 на юго-запад 0,68 м до точки 26 26 27 от точки 26 на юго-запад 5,58 м до точки 27 27 28 от точки 27 на юго-запад 42,38 м до точки 28 28 29 от точки 28 на северо-запад 1,40 м до точки 29 29 30 от точки 29 на юго-запад 1,88 м до точки 30 30 31 от точки 30 на юго-запад 7,54 м до точки 31 31 32 от точки 31 на юг 8,79 м до точки 32 32 33 от точки 32 на юго-запад 9,91 м до точки 33 33 34 от точки 33 на юго-запад 3,48 м до точки 34 34 35 от точки 34 на северо-запад 8,81 м до точки 35 35 36 от точки 35 на северо-восток 99,82 м до точки 36 36 37 от точки 36 на северо-восток 39,36 м до точки 37 37 38 от точки 37 на северо-восток 105,88 м до точки 38 38 39 от точки 38 на северо-восток 43,69 м до точки 39 39 40 от точки 39 на северо-восток 27,01 м до точки 40 40 41 от точки 40 на юго-восток 13,05 м до точки 41 41 1 от точки 41 на северо-восток 46,94 м до точки 1 Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (3P3-2) Обозначение Координаты, м характерных X у точек границ 1 2 3 42 404625.54 1203723.01 1 404606.83 1203838.12 41 404562.70 1203822.14 40 404566.98 1203809.82 39 404541.67 1203800.38 38 404501.50 1203783.21 37 404397.19 1203765.04 1 2 3 36 404358.35 1203758.65 35 404260.04 1203741.36 43 404272.76 1203644.17 44 404375.72 1203663.75 45 404507.76 1203698.45 46 404549.91 1203706.99 42 404625.54 1203723.01 Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной дея- тельности объекта культурного наследия (3P3-2) Прохождение Описание прохождения границы границы от точки до точки 42 1 от точки 42 на юго-восток 116,62 м до точки 1 1 41 от точки 1 на юго-запад 46,94 м до точки 41 41 40 от точки 41 на северо-запад 13,05 м до точки 40 40 39 от точки 40 на юго-запад 27,01 м до точки 39 39 38 от точки 39 на юго-запад 43,69 м до точки 38 38 37 от точки 38 на юго-запад 105,88 м до точки 37 37 36 от точки 37 на юго-запад 39,36 м до точки 36 36 35 от точки 36 на юго-запад 99,82 м до точки 35 35 43 от точки 35 на северо-запад 98,01 м до точки 43 43 44 от точки 43 на северо-восток 104,81 м до точки 44 44 45 от точки 44 на северо-восток 136,52 м до точки 45 45 46 от точки 45 на северо-восток 43,01 м до точки 46 46 42 от точки 46 на северо-восток 77,31 м до точки 42 Координаты характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (ЗОПЛ) Обозначение Координаты, м характерных X у точек границ 1 2 3 2 404604.69 1203851.06 47 404580.59 1203990.92 48 404297.55 1204090.49 49 404156.40 1204093.90 50 404085.02 1203955.94 51 404084.20 1203935.67 52 404108.29 1203891.48 53 404106.21 1203798.03 54 404110.99 1203695.91 55 404114.40 1203681.71 56 404140.69 1203661.29 57 404217.96 1203635.33 43 404272.76 1203644.17 6 1 2 3 35 404260.04 1203741.36 34 404258.06 1203749.94 58 404249.44 1203751.91 59 404233.19 1203755.05 60 404216.58 1203764.08 61 404196.73 1203777.06 62 404194.70 1203777.52 63 404194.16 1203777.88 64 404185.89 1203787.02 65 404177.32 1203795.88 66 404174.80 1203839.01 67 404174.26 1203840.12 68 404174.80 1203848.40 69 404174.95 1203849.06 70 404175.95 1203852.49 71 404202.79 1203861.42 72 404470.13 1203942.88 73 404478.75 1203934.69 74 404480.94 1203931.17 75 404483.32 1203926.73 76 404487.77 1203918.47 77 404490.95 1203911.36 78 404494.14 1203904.24 79 404497.05 1203898.69 80 404503.50 1203884.08 81 404522.79 1203840.46 82 404523.12 1203839.84 83 404522.91 1203839.20 84 404519.51 1203832.91 85 404518.57 1203832.38 86 404520.59 1203826.20 4 404522.40 1203826.78 3 404536.21 1203830.28 2 404604.69 1203851.06 Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта куль- турного наследия (ЗОПЛ) Прохождение Описание прохождения границы границы отточки | до точки 1 2 3 2 47 от точки 2 Ha юго-восток 141,92 м до точки 47 47 48 от точки 47 на юго-восток 300,04 м до точки 48 48 49 от точки 48 на юго-восток 141,19 м до точки 49 49 50 от точки 49 на юго-запад 155,33 м до точки 50 50 51 от точки 50 на юго-запад 20,29 м до точки 51 51 52 от точки 51 на северо-запад 50,33 м до точки 52 52 53 от точки 52 на юго-запад 93,47 м до точки 53 1 2 3 53 54 от точки 53 на северо-запад 102,23 м до точки 54 54 55 от точки 54 на северо-запад 14,61 м до точки 55 55 56 от точки 55 на северо-запад 33,28 м до точки 56 56 57 от точки 56 на северо-запад 81,52 м до точки 57 57 43 от точки 57 на северо-восток 55,51 м до точки 43 43 35 от точки 43 на юго-восток 98,01 м до точки 35 35 34 от точки 35 на юго-восток 8,81 м до точки 34 34 58 от точки 34 на юго-восток 8,84 м до точки 58 58 59 от точки 58 на юго-восток 16,55 м до точки 59 59 60 от точки 59 на юго-восток 18,91 м до точки 60 60 61 от точки 60 на юго-восток 23,72 м до точки 61 61 62 от точки 61 на юго-восток 2,08 м до точки 62 62 63 от точки 62 на юго-восток 0,65 м до точки 63 63 64 от точки 63 на юго-восток 12,33 м до точки 64 64 65 от точки 64 на юго-восток 12,33 м до точки 65 65 66 от точки 65 на юго-восток 43,20 м до точки 66 66 67 от точки 66 на юго-восток 1,23 м до точки 67 67 68 от точки 67 на северо-восток 8,30 м до точки 68 68 69 от точки 68 на северо-восток 0,68 м до точки 69 69 70 от точки 69 на северо-восток 3,57 м до точки 70 70 71 от точки 70 на северо-восток 28,29 м до точки 71 71 72 от точки 71 на северо-восток 279,48 м до точки 72 72 73 от точки 72 на северо-запад 11,89 м до точки 73 73 74 от точки 73 на северо-запад 4,15 м до точки 74 74 75 от точки 74 на северо-запад 5,04 м до точки 75 75 76 от точки 75 на северо-запад 9,38 м до точки 76 76 77 от точки 76 на северо-запад 7,79 м до точки 77 77 78 от точки 77 на северо-запад 7,80 м до точки 78 78 79 от точки 78 на северо-запад 6,27 м до точки 79 79 80 от точки 79 на северо-запад 15,97 м до точки 80 80 81 от точки 80 на северо-запад 47,70 м до точки 81 81 82 от точки 81 на северо-запад 0,70 м до точки 82 82 83 от точки 82 на юго-запад 0,67 м до точки 83 83 84 от точки 83 на юго-запад 7,15 м до точки 84 84 85 от точки 84 на юго-запад 1,08 м до точки 85 85 86 от точки 85 на северо-запад 6,50 м до точки 86 86 4 от точки 86 на северо-восток 1,90 м до точки 4 4 3 от точки 4 Ha северо-восток 14,25 м до точки 3 3 2 от точки 3 Ha северо-восток 71,56 м до точки 2 УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 22.04.2026 № 226 (приложение № 2) ТРЕБОВАНИЯ к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального (республиканского) значения «Ансамбль монастыря Александра Невского», начало ХХ в. (Чувашская Республика, Моргаушский муниципальный округ, д. Кюрегаси, ул. Центральная, д. 122, д. 123) I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (3P3-1) В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) ре- гионального (республиканского) значения «Ансамбль монастыря Александра Невского», начало ХХ в. (Чувашская Республика, Моргаушский муниципальный округ, д. Кюрегаси, ул. Центральная, д. 122, д. 123) (далее — объект культурного наследия), устанавливаются следующие требования к градостроительным регла- ментам (далее — режим): Настоящим режимом запрещается: 1) использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и историческую застройку; 2) размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохран- ности объекта культурного наследия; 3) строительство, реконструкция объектов капитального строительства, не соответствующие режиму, за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта куль- турного наследия: подземные сооружения, относящиеся к транспортной или ин- женерной инфраструктуре; 4) строительство линейных объектов наземным и надземным способом, за исключением автомобильных дорог и случаев, если такое строительство направ- лено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержа- ния и эксплуатации объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс; 2 5) размещение рекламы, за исключением рекламных конструкций, пло- щадь информационного поля которых по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра, высота конструкции не более 2,5 метра, праздничного и событийного оформления, а также случаев, если это соответ- ствует назначению объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования и сохранности; 6) размещение перед объектом культурного наследия некапитальных строений, сооружений, включая остановки общественного транспорта и контей- неры для отходов, за исключением случаев, если размещение таких объектов со- ответствует назначению объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс, и (или) необходимо для обеспечения его современного использования и сохранности; 7) размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно- мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны. IL. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (3P3-2) В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия устанавливаются следующие требо- вания к градостроительным регламентам (далее — режим): Настоящим режимом запрещается: 1) использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и историческую застройку; 2) размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохран- ности объекта культурного наследия; 3) строительство, реконструкция объектов капитального строительства, не соответствующие следующим требованиям, за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия: максимальная высота объектов капитального строительства от существу- ющего уровня земли до верхней отметки здания — 10 метров; тип крыши — скатная, вальмовая с углом наклона от 25 до 40 градусов; использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натураль- ные отделочных материалов, исключение использования сайдинга, искусствен- ных материалов, не имитирующих натуральные, сплошного остекления, зер- кального и цветного стекла; исключение диссонирующих объемно-пространственных и архитектурных решений, активных по силуэту, доминантных элементов в завершениях объектов капитального строительства (башен, шпилей); цветовое решение фасадов и кровельного покрытия — разбеленные или приглушенные цвета, неяркие (пастельные) оттенки; 3 4) строительство линейных объектов наземным и надземным способом, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко- градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения; 5) размещение рекламы на крышах зданий, а также на фасадах зданий и ограждениях, обращенных к улицам, за исключением рекламных конструкций, площадь информационного поля которых по короткой стороне не более 1,2 мет- ра и по длинной стороне не более 1,7 метра, высота конструкции не более 2,5 метра, праздничного и событийного оформления; 6) размещение на фасадах со стороны улиц вывесок, за исключением ин- формационных досок с площадью информационного поля не более 0,6 кв. метра, вывесок высотой не более 0,6 метра в виде объемных букв и знаков; 7) размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно- мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны. ТИ. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ) В границах территории зоны охраняемого природного ландшафта уста- навливаются следующие требования к градостроительным регламентам (далее — режим): Настоящим режимом запрещается: 1) осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик исторического и природного окружения объекта культурного наследия, вызывающей загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий; 2) уничтожение ценных зеленых насаждений; 3) размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохран- ности объекта культурного наследия; 4) размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов; 5) размещение объектов, для которых требуется установление санитарно- защитной зоны (газопроводы, кладбища, очистные сооружения (канализацион- ные сооружения), скотомогильники, карьеры, свалки (полигоны); 6) строительство объектов капитального строительства, реконструкция объектов капитального строительства с увеличением существующих объемно- пространственных параметров, за исключением случаев, если такие строитель- ство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия; 7) строительство линейных объектов наземным и надземным способом, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко- градостроительную и (или) природную среду, или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения, или необходимо для обеспечения сохранности, сохранения, содержания и эксплуата- ции объекта культурного наследия религиозного назначения и (или) объектов 4 капитального строительства, образующих с ним монастырский, храмовый или иной культовый комплекс; 8) размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мач- товых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны.