1. Дата заполнения настоящего документа.
1. В наименовании слова "в 2020 году субсидии" заменить словом "субсидий".
1. Настоящие Правила устанавливают условия и порядок возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов строительства одного или нескольких многоквартирных домов, индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса, домов блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более в одном ряду), строительство которых осуществляется застройщиком в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее соответственно - Федеральный закон, проект жилищного строительства), а также в иных целях, связанных с реализацией проектов жилищного строительства, как они определены в подпункте "г" пункта 7 настоящих Правил.
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. № 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, № 19, ст. 3006; № 26, ст. 4101; 2021, № 3, ст. 588; № 51, ст. 8880).
1. Прогнозный план-график ежемесячного заключения кредитных договоров и дополнительных соглашений с указанием необходимого размера возмещения недополученных доходов за весь период выплаты возмещения недополученных доходов.
2. Установить, что в отношении кредитных договоров, заключенных в целях, предусмотренных пунктом 31 Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденных указанным в пункте 1 настоящего постановления постановлением (в редакции, действовавшей до даты вступления в силу настоящего постановления), возмещение недополученных доходов, а также оценка соответствия указанных кредитных договоров и выданных на их основании кредитов требованиям указанных Правил не осуществляются.
2. Преамбулу изложить в следующей редакции:
2. Копия лицензии на осуществление банковских операций, выданной Центральным банком Российской Федерации.
2. Информация об участниках:
2. Недополученные доходы возмещаются кредитным организациям по договорам о предоставлении кредита (далее - кредитный договор) на цели реализации проектов жилищного строительства, а также в иных целях, связанных с реализацией проектов жилищного строительства, как они определены в подпункте "г" пункта 7 настоящих Правил, информация о которых представлена акционерному обществу "ДОМ.РФ" (далее - общество) в сроки и по форме, которые определены настоящими Правилами, в пределах средств, выделенных обществу из федерального бюджета и (или) иных определенных Правительством Российской Федерации источников.
3. Справка, подписанная уполномоченным лицом кредитной организации, с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средства на возмещение недополученных доходов.
3. В соответствии с настоящими Правилами недополученные доходы возмещаются кредитным организациям исходя из общего размера задолженности по кредитным договорам, заключенным с кредитными организациями, которым установлен лимит средств на возмещение и (или) на которых распределена часть объема средств, по следующим видам кредитных договоров:
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. В абзаце третьем пункта 1 слова "в 2020 году субсидии" заменить словом "субсидий".
3. Информация о кредитном договоре:
4. Соответствие требованиям Правил:
4. Справка, подписанная уполномоченным лицом кредитной организации, об отсутствии у кредитной организации просроченной задолженности перед федеральным бюджетом.
4. Возмещение недополученных доходов осуществляется:
4. В пункте 2 слова "в 2020 году" исключить.
5. Возмещение недополученных доходов кредитным организациям по кредитным договорам, указанным в абзаце втором пункта 3 настоящих Правил, осуществляется при соблюдении следующих условий:
5. Информация о проекте жилищного строительства:
5. Правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденные указанным постановлением, изложить в следующей редакции:
6. Возмещение недополученных доходов кредитным организациям по кредитным договорам, указанным в абзаце третьем пункта 3 настоящих Правил, осуществляется при соблюдении всех следующих условий:
7. Возмещение недополученных доходов кредитным организациям по кредитным договорам, указанным в абзаце четвертом пункта 3 настоящих Правил, осуществляется при соблюдении всех следующих условий:
8. Возмещение недополученных доходов осуществляется:
9. В случае передачи права требования по кредитному договору либо его перехода в порядке правопреемства выплата возмещения недополученных доходов новому лицу, к которому перешли права требования по кредитному договору, осуществляется обществом со дня передачи права требования.
10. Лимиты средств на возмещение недополученных доходов по кредитным договорам, указанным в абзаце втором пункта 3 настоящих Правил, устанавливаются равными соответствующим лимитам средств, установленным кредитным организациям по решению Комиссии в порядке, определенном пунктами 52 - 56 Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. № 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства" в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. № 2301 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. № 629 и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2457" (далее - Правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам).
11. Лимиты средств, установленные кредитным организациям в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил, могут быть перераспределены обществом в случае поступления обращения кредитной организации об уменьшении либо об отказе от установленного ей лимита средств. В этом случае перераспределение образовавшегося остатка лимита средств осуществляется обществом в следующем порядке:
12. В целях распределения обществом объема средств, указанного в абзаце четвертом пункта 2 настоящих Правил:
13. После установления всем кредитным организациям объема средств такой объем может быть изменен (увеличен или уменьшен) при наличии следующих оснований:
14. При передаче права требования по кредитному договору, в том числе в результате реорганизации кредитора, новый владелец права требования вправе представить в общество свое согласие на получение выплат в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящими Правилами, согласие на осуществление обществом контроля за соблюдением порядка и условий выплат, а также обязательство в течение 5 рабочих дней со дня получения требования общества о возврате средств при несоблюдении порядка и (или) условий выплат возвратить средства, полученные в качестве выплат, обществу, обязательство в случае просрочки исполнения указанного обязательства возвратить средства, полученные в качестве выплат, уплатить обществу штраф, размер которого составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока возврата средств обществу, от подлежащей возврату суммы средств за каждый день просрочки.
15. Возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным абзацем вторым пункта 3 настоящих Правил, осуществляется на основании договоров о передаче обществом кредитной организации средств, заключенных в соответствии с пунктом 121 Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам.
16. Возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным абзацами третьим и четвертым пункта 3 настоящих Правил, осуществляется на основании дополнительного соглашения к договору о передаче обществом кредитной организации средств, заключенному в соответствии с пунктом 121 Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам.
17. Возмещение недополученных доходов кредитным организациям осуществляется ежемесячно по кредитным договорам, указанным в абзаце втором пункта 3 настоящих Правил, на основании решения о возможности возмещения недополученных доходов, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, по кредитным договорам, указанным в абзацах третьем и четвертом пункта 3 настоящих Правил, общество осуществляет ежемесячные выплаты на основании запроса о согласовании получения выплат на возмещение недополученных доходов по кредитным договорам (далее - запрос) по форме согласно приложению № 4.
18. В целях согласования Комиссией возможности возмещения недополученных доходов по кредитным договорам, указанным в абзаце втором пункта 3 настоящих Правил, кредитная организация, которой установлен лимит средств в соответствии с пунктами 10 и 11 настоящих Правил, представляет заявление на возмещение недополученных доходов по форме согласно приложению № 3 с приложением следующих документов:
19. Комиссия рассматривает заявление на возмещение и документы, указанные в пункте 18 настоящих Правил, и не позднее 30-го календарного дня после дня представления заявления на возмещение принимает одно из следующих решений:
20. В случае принятия решения о возможности возмещения по кредитным договорам, указанным в абзаце втором пункта 3 настоящих Правил, Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет кредитной организации соответствующее уведомление о возможности возмещения недополученных доходов.
21. Решение об отказе в возмещении принимается Комиссией в случае непредставления кредитной организацией документов, указанных в пункте 18 настоящих Правил, либо в случае, если представленные документы содержат недостоверную информацию.
22. В случае принятия решения об отказе в возмещении Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет кредитной организации уведомление.
23. По кредитным договорам, указанным в абзаце втором пункта 3 настоящих Правил, кредитная организация не позднее 10-го рабочего дня месяца, следующего за месяцем, за который подлежат возмещению недополученные доходы, направляет в общество запрос о подтверждении соответствия заемщика по каждому кредитному договору условию, установленному подпунктом "з" пункта 5 настоящих Правил, по форме, установленной обществом (далее - запрос о соответствии). Общество в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса о соответствии информирует кредитную организацию о соответствии или о несоответствии заемщика по каждому кредитному договору условию, установленному подпунктом "з" пункта 5 настоящих Правил, путем направления соответствующего уведомления кредитной организации.
24. Для получения возмещения недополученных доходов по кредитным договорам, указанным в абзацах третьем и четвертом пункта 3 настоящих Правил, кредитная организация представляет в общество не позднее 10-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным месяцем, запрос, подписанный руководителем кредитной организации (уполномоченным им лицом), по форме, предусмотренной приложением № 4 к настоящим Правилам.
25. Общество в течение 10 рабочих дней проверяет полноту и соответствие содержащихся в запросе сведений условиям, установленным настоящими Правилами, и информирует кредитную организацию о соответствии или о несоответствии заемщика, кредитного договора, проекта жилищного строительства условиям настоящих Правил путем направления соответствующего уведомления кредитной организации.
26. В случае принятия решения об отказе в согласовании возмещения, основанием для которого является несоответствие представленных в заявлении сведений условиям, установленным настоящими Правилами, общество в течение 7 рабочих дней после дня принятия такого решения направляет кредитной организации уведомление об этом с указанием причины отказа.
27. Ответственность за несоответствие заемщиков, кредитных договоров и сведений (включая расчет размера возмещения недополученных доходов), представляемых в общество, условиям, указанным в пунктах 5 - 7 настоящих Правил, нецелевое использование заемщиком предоставленных средств по кредитному договору несет кредитная организация.
28. Документы, указанные в настоящих Правилах, формируются и передаются в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи должностных лиц, уполномоченных на подписание таких документов.
29. Общество формирует и размещает ежемесячно на своем официальном сайте в сети "Интернет" отчет о ходе возмещения недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами.
30. Условия и порядок информационного взаимодействия общества и кредитных организаций в связи с возмещением недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами, в том числе в части определения содержания и форм документов, используемых при таком взаимодействии, определяются обществом и размещаются на его официальном сайте в сети "Интернет".
31. Рассмотрение разногласий, возникающих у юридических лиц, участвующих в реализации настоящих Правил, осуществляется в рамках согласительной комиссии. Порядок работы, состав (при согласовании участия с кандидатом) и полномочия согласительной комиссии определяет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.