КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

АДЫГЭ РЕСПУБЛИКЭМ

И МИНИСТРЭМЭ Я КАБИНЕТ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 апреля 2026 jp 64

г. Майкоп

О Порядке формирования и утверждения перечня

земельных участков с расположенными на них объектами

капитального строительства, находящимися в государственной

собственности Республики Адыгея и подлежащими сносу

в целях реализации масштабных инвестиционных проектов

В соответствии с пунктом 10.15 части 3 статьи 5 Закона Республики

Адыгея от 3 декабря 2002 года № 102 «Об управлении государственной

собственностью Республики Адыгея» Кабинет Министров Республики

Адыгея

постановляет:

1. Установить Порядок формирования и утверждения перечня

земельных участков с расположенными на них объектами капитального

строительства, находящимися в государственной собственности

Республики Адыгея и подлежащими сносу в целях реализации масштабных

инвестиционных проектов, согласно приложению № 1.

2. Создать межведомственную рабочую группу по рассмотрению

проекта перечня земельных участков с расположенными на них объектами

капитального строительства, находящимися в государственной

собственности Республики Адыгея и подлежащими сносу в целях

реализации масштабных инвестиционных проектов, в составе согласно

приложению № 2.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального

опубликования.

Республики Адыгея

Председатель и

Кабинета Министров d —

‹ А. Керашев

Приложение № 1

к постановлению Кабинета

Министров Республики Адыгея

от _6 апреля2026 года № 64

Порядок

формирования и утверждения перечня земельных участков

с расположенными на них объектами капитального

строительства, находящимися в государственной собственности

Республики Адыгея и подлежащими сносу в целях

реализации масштабных инвестиционных проектов

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм формирования и

утверждения перечня земельных участков с расположенными на них объек-

тами капитального строительства, находящимися в государственной соб-

ственности Республики Адыгея и подлежащими сносу в целях реализации

масштабных инвестиционных проектов (далее — перечень земельных участ-

ков).

2. Формирование и утверждение перечня земельных участков осу-

ществляется Комитетом Республики Адыгея по имущественным отноше-

ниям (далее — Комитет).

3. Для формирования перечня земельных участков Комитет:

1) направляет в исполнительные органы Республики Адыгея не реже

одного раза в год запрос предложений о включении земельных участков с

расположенными на них объектами капитального строительства, находящи-

мися в государственной собственности Республики Адыгея и подлежащими

сносу, на которых предполагается реализация масштабных инвестиционных

проектов (далее — земельные участки), в перечень земельных участков (да-

лее — предложения);

2) проводит мониторинг неиспользуемых и (или) находящихся в не-

удовлетворительном состоянии объектов капитального строительства,

находящихся в государственной казне Республики Адыгея, в том числе пу-

тем визуального осмотра, предварительной оценки их фактического состо-

яния с целью выявления среди них объектов, подлежащих сносу.

4. Исполнительные органы Республики Адыгея после поступления за-

проса предложений, указанного в подпункте 1 пункта 3 настоящего По-

рядка, организуют проведение мониторинга неиспользуемых и (или) нахо-

дящихся в неудовлетворительном состоянии объектов капитального строи-

тельства, закрепленных за указанными органами и подведомственными им

организациями, с целью выявления среди них объектов, подлежащих сносу.

5. По результатам мониторинга, указанного в подпункте 2 пункта 3, °

пункте 4 настоящего Порядка, исполнительные органы Республики Адыгея

и подведомственные им организации в отношении закрепленного за ними

объекта капитального строительства, признанного по результатам

мониторинга подлежащим сносу, а также Комитет в отношении объектов

капитального строительства, находящихся в государственной казне Респуб-

лики Адыгея, признанных по результатам мониторинга подлежащими

сносу, обеспечивают проведение обследования фактического состояния

указанных объектов капитального строительства в соответствии с требова-

ниями технических регламентов, санитарно-эпидемиологическими требова-

ниями, требованиями в области окружающей среды, требованиями к осу-

ществлению деятельности в области промышленной безопасности, положе-

ниями проектной документации на проведение работ по сохранению объ-

екта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоя-

нии (далее — обследование), подготовку результатов и материалов обследо-

вания и, при необходимости, формирование соответствующих земельных

участков.

6. Исполнительные органы Республики Адыгея в течение 10 рабочих

дней со дня завершения обследования в отношении закрепленных за ними

и подведомственными им организациями объектов капитального строитель-

ства и формирования соответствующих земельных участков (при необходи-

мости) направляют в Комитет предложения с приложением документов, со-

держащих результаты и материалы обследования, подтверждающие обос-

нованность сноса объектов капитального строительства, и выписок из Еди-

ного государственного реестра недвижимости на соответствующие земель-

ные участки.

7. Комитет в течение 15 рабочих дней со дня поступления предложе-

ний и документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, формирует в

соответствии с пунктами 8-9 настоящего Порядка проект перечня земель-

ных участков, в том числе с учетом результатов и материалов обследования

объектов капитального строительства, находящихся в государственной

казне Республики Адыгея, и направляет его с приложением результатов и

материалов обследования, а также выписок из Единого государственного

реестра недвижимости на соответствующие земельные участки в межведом-

ственную рабочую группу по рассмотрению проекта перечня земельных

участков с расположенными на них объектами капитального строительства,

находящимися в государственной собственности Республики Адыгея и под-

лежащими сносу в целях реализации масштабных инвестиционных проек-

тов (далее — межведомственная рабочая группа), состав которой утвержда-

ется Кабинетом Министров Республики Адыгея.

8. Перечень земельных участков состоит из двух разделов:

1) в первый раздел включаются земельные участки, находящиеся в

государственной собственности Республики Адыгея, на которых располо-

жены объекты капитального строительства, находящиеся в государствен-

ной собственности Республики Адыгея и подлежащие сносу в целях реали-

зации масштабных инвестиционных проектов, предполагающих строитель-

ство на данных земельных участках и предусматривающих снос инвестором

указанных объектов капитального строительства;

2) во второй раздел включаются находящиеся в государственной соб-

ственности Республики Адыгея земельные участки, полностью или ча-

стично охваченные зоной охраны объекта культурного наследия, находяще-

гося в неудовлетворительном состоянии, в отношении которого инвестором

проводятся работы по сохранению объекта культурного наследия, на кото-

рых расположены объекты капитального строительства, находящиеся в гос-

ударственной собственности Республики Адыгея и подлежащие сносу в це-

лях реализации масштабных инвестиционных проектов, предполагающих

строительство на данных земельных участках и предусматривающих снос

инвестором указанных объектов капитального строительства.

9. В перечень земельных участков включаются следующие сведения:

1) в первый раздел:

а) кадастровый номер земельного участка;

6) площадь земельного участка;

в) местоположение земельного участка;

Г) вид разрешенного использования земельного участка;

д) кадастровые номера подлежащих сносу объектов капитального

строительства, расположенных на земельном участке;

2) во второй раздел:

а) кадастровый номер земельного участка;

6) площадь земельного участка;

в) местоположение земельного участка;

Г) вид разрешенного использования земельного участка;

д) кадастровые номера подлежащих сносу объектов капитального

строительства, расположенных на земельном участке;

е) информация об объекте культурного наследия, находящемся в не-

удовлетворительном состоянии, в отношении которого`проводятся работы

по сохранению объекта культурного наследия, и о зонах охраны объекта

культурного наследия, полностью или частично охватывающих земельный

участок.

10. Проект перечня земельных участков с приложенными к нему до-

кументами рассматривается на заседании межведомственной рабочей

группы в течение 20 рабочих дней со дня их поступления с участием пред-

ставителей исполнительных органов Республики Адыгея, внесших предло-

жения, и представителей органов местного самоуправления муниципаль-

ного района (городского округа), на территории которых располагаются зе-

мельные участки, включенные в проект перечня земельных участков.

11. По результатам рассмотрения проекта перечня земельных участ-

ков и прилагаемых к нему документов межведомственная рабочая группа в

течение 20 рабочих дней со дня их поступления принимает решение об

одобрении проекта перечня земельных участков или об отказе в одобрении

проекта перечня земельных участков в случае, если прилагаемые к проекту

документы не подтверждают обоснованность сноса объектов капитального

строительства, или проект перечня земельных участков не соответствует

требованиям пунктов 8-9 настоящего Порядка, в форме протокола заседа-

ния межведомственной рабочей группы и направляет копию данного про-

токола в Комитет.

12. Перечень земельных участков, проект которого одобрен межве-

домственной рабочей группой, утверждается приказом Комитета в срок не

позднее 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего протокола

межведомственной рабочей группы.

13. Внесение изменений в перечень земельных участков после его

утверждения осуществляется на основании результатов и материалов обсле-

дования объектов капитального строительства и предложений исполнитель-

ных органов Республики Адыгея, направляемых и рассматриваемых в соот-

ветствии с пунктами 6-12 настоящего Порядка.

Приложение № 2

к постановлению Кабинета

Министров Республики Адыгея

от 6 апреля 2026 года № 64 —

Состав межведомственной рабочей группы

по рассмотрению проекта перечня земельных участков

с расположенными на них объектами капитального

строительства, находящимися в государственной собственности

Республики Адыгея и подлежащими сносу в целях реализации

масштабных инвестиционных проектов

Казначевская О.С.

Непочатова Т.В.

Фергель Н.В.

Андар Р.Я.

Зуев С.А.

Каракян Л.К.

Кучеров О.П.

заместитель председателя Комитета Респуб-

лики Адыгея по имущественным отношениям,

председатель рабочей группы

заместитель председателя Комитета Респуб-

лики Адыгея по имущественным отношениям,

заместитель председателя рабочей группы

начальник отдела по управлению и распоряже-

нию государственным имуществом Комитета,

Республики Адыгея по имущественным отно-

шениям, секретарь рабочей группы

заместитель Министра экономического разви-

тия и торговли Республики Адыгея

заместитель председателя Комитета Респуб-

лики Адыгея по архитектуре и градостроитель-

ству

заместитель Министра строительства, транс-

порта, жилищно-коммунального и дорожного

хозяйства Республики Адыгея

заместитель начальника Управления по охране

и использованию объектов культурного насле-

дия Республики Адыгея