ПОСТАНОВЛЕНИЕ .

ПРАВИТЕЛЬСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

КЪЭБЭРДЕЙ-БАЛЪКЪЭР РЕСПУБЛИКЭМ И ПРАВИТЕЛЬСТВЭМ И

УНАФЭ

КЪАБАРТЫ-МАЛКЪАР РЕСПУБЛИКАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВОСУНУ

БЕГИМИ

15 мая 2026 г. № 78-ПП

г. Нальчик

О порядке принятия решений об изменении вида (видов)

разрешенного использования земельных участков

сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории

Кабардино-Балкарской Республики

В соответствии с пунктом | части 12 статьи 16 Федерального

закона от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ «О внесении изменений

в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные

акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных

положений законодательных актов Российской — Федерации»

Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:

1. Определить Министерство земельных и имущественных

отношений Кабардино-Балкарской Республики органом,

уполномоченным на принятие решений об изменении вида (видов)

разрешенного использования земельных участков

сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории

Кабардино-Балкарской Республики.

2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке принятия

решений об изменении вида (видов) разрешенного использования

земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных

на территории Кабардино-Балкарской Республики.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его

официального опубликования и действует до вступления в силу

федерального закона, предусмотренного пунктом 3 статьи 14?

Земельного кодекса Российской Федерации.

лик ы

Председатель Правительс

Кабардино-Балкарской Респ А.Мусуков

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Кабардино-Балкарской Республики

от 15 мая 2025 г. № 78-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке принятия решений об изменении вида (видов)

разрешенного использования земельных участков

сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории

Кабардино-Балкарской Республики

1. Настоящее Положение определяет условия и порядок принятия

решений об изменении вида (видов) разрешенного использования

земельных участков сельскохозяйственного назначения (за исключением

земельных участков, указанных в пункте 3 части 12 статьи 16

Федерального закона от 31! июля 2025 г № 295-ФЗ

«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации,

отдельные законодательные акты Российской Федерации

и признании утратившими силу отдельных положений законодательных

актов Российской Федерации»), расположенных на территории

Кабардино-Балкарской Республики (далее — земельный участок

сельскохозяйственного назначения), независимо от их форм

собственности.

2. Принятие решений об изменении вида (видов) разрешенного

использования земельных участков сельскохозяйственного назначения

осуществляется Министерством земельных и имущественных

отношений Кабардино-Балкарской Республики (далее — уполномоченный

орган).

3. Для изменения вида (видов) разрешенного использования

земельных участков сельскохозяйственного назначения

правообладателю земельного участка или его законному представителю

необходимо обратиться в уполномоченный орган с ходатайством

06 изменении вида (видов) разрешенного использования земельного

участка сельскохозяйственного назначения (далее — ходатайство)

по форме, утвержденной уполномоченным органом.

4. Ходатайство подается на бумажном носителе в уполномоченный

орган непосредственно или почтовым отправлением.

5. В ходатайстве указываются сведения:

1) о заявителе:

а) физическом лице (фамилия, имя, отчество (при наличии),

вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность);

6) индивидуальном предпринимателе, юридическом — лице,

органе государственной власти, органе местного самоуправления

(вид документа, основной государственный регистрационный номер

(ОГРН), дата государственной регистрации).

2)о земельных участках сельскохозяйственного назначения, вид

(виды) разрешенного использования которых предполагается изменить:

а) кадастровый номер земельного участка;

6) площадь земельного участка;

в) местоположение земельного участка;

Г) категория земель;

д) вид или виды разрешенного использования земельного участка;

е) вид или виды разрешенного использования земельного участка,

которые испрашиваются заявителем в соответствии с классификатором

видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным

приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра

и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении

классификатора видов разрешенного использования земельных

участков» (далее — классификатор видов разрешенного использования

земельных участков);

ж) права на земельный участок.

6. К ходатайству прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность

заявителя - физического лица, являющегося правообладателем

земельного участка сельскохозяйственного назначения;

2) копии документов, подтверждающих полномочия законного

представителя правообладателя земельного участка

сельскохозяйственного назначения в случае представления интересов

последнего;

3) копии документов, подтверждающих права заявителя

на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в случае,

если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном

реестре недвижимости;

4) согласие на обработку персональных данных.

7. Для принятия уполномоченным органом решений об изменении

вида (видов) разрешенного использования земельных участков

сельскохозяйственного назначения необходимы, помимо указанных

в пункте 6 настоящего Положения документов, следующие документы:

выписка из Единого государственного реестра индивидуальных

предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей)

или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

(для юридических лиц;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости

на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в отношении

которого подано ходатайство.

Уполномоченный орган запрашивает указанные документы

в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные

документы, в порядке межведомственного информационного

взаимодействия.

8. Ходатайство регистрируется уполномоченным — органом

не позднее трех рабочих дней со дня его поступления.

9. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня

регистрации ходатайства принимает решение об отказе в его

рассмотрении в случае, если:

1)с ходатайством обратилось — лицо, не являющееся

правообладателем или представителем правообладателя земельного

участка;

2) ходатайство и приложенные к нему документы по составу, форме

или содержанию не соответствуют требованиям, установленным

пунктами 3 - 6 настоящего Положения.

10. В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении

ходатайства, указанных в пункте 9 настоящего Положения,

уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня регистрации

ходатайства направляет его копии для получения в семидневный срок

со дня получения такой копии заключения, содержащего

мотивированную позицию о целесообразности (нецелесообразности)

изменения вида (видов) разрешенного использования земельного

участка сельскохозяйственного назначения в:

1) органы исполнительной власти Кабардино-Балкарской

Республики, уполномоченные в сфере:

а) агропромышленного комплекса;

6) бюджетной политики;

в) государственной охраны объектов культурного наследия;

г) природопользования;

д) экономического развития;

2) орган местного самоуправления городского округа

или муниципального района, в границах которого расположен

земельный участок сельскохозяйственного назначения;

3) Территориальное управление Федерального агентства

по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской

Республике (в случае, если ходатайство поступило в отношении

земельного участка, находящегося в федеральной собственности).

11. Основаниями для отказа в изменении вида (видов)

разрешенного использования земельных участков

сельскохозяйственного назначения являются:

1) несоответствие испрашиваемого вида (видов) разрешенного

использования земельных участков сельскохозяйственного назначения

целевому назначению земель сельскохозяйственного назначения,

предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации,

или классификатору видов разрешенного использования земельных

участков;

2) предполагаемое изменение на вид (виды) разрешенного

использования земельного участка, предусматривающее ведение

гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд;

3) наличие не менее одного заключения органов исполнительной

власти Кабардино-Балкарской Республики, органов местного

самоуправления городских округов или муниципальных районов,

указанных в пункте 10 настоящего Положения, Территориального

управления Федерального агентства по управлению государственным

имуществом в Кабардино-Балкарской Республике, с мотивированной

позицией о нецелесообразности изменения вида (видов) разрешенного

использования земельного участка сельскохозяйственного назначения

по причинам несоответствия документам — территориального

планирования и (или) наличия ограничений и (или) запретов,

установленных — положениями федерального — законодательства

и законодательства Кабардино-Балкарской Республики.

12. Лицо, которому земельный участок сельскохозяйственного

назначения, находящийся в государственной или муниципальной

собственности, предоставлен в аренду или безвозмездное пользование,

не вправе выбирать иной вид разрешенного использования земельного

участка, чем предусмотренный договором аренды земельного участка

или договором безвозмездного пользования земельным участком.

13.В течение семи рабочих дней со дня получения от органов

исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики, органов

местного самоуправления городских округов или муниципальных

районов, указанных в пункте 10 настоящего Положения,

Территориального управления Федерального агентства по управлению

государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике

заключения, содержащего мотивированную позицию

о целесообразности (нецелесообразности) изменения вида (видов)

разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного

назначения, уполномоченный орган принимает решение:

1) об изменении вида (видов) разрешенного использования

земельного участка сельскохозяйственного назначения в случае

отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 11 настоящего

Положения, которое оформляется распоряжением;

2) об отказе в изменении вида (видов) разрешенного использования

земельного участка сельскохозяйственного назначения в случае наличия

оснований, предусмотренных пунктом 11 настоящего Положения.

14. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих со дня принятия

решения, указанного в подпункте 1 пункта 13 настоящего Положения,

направляет такое решение в орган, осуществляющий государственный

кадастровый учет и государственную регистрацию прав, или со дня

принятия решения, указанного в подпункте 2 пункта 13 настоящего

Положения, направляет такое решение заявителю заказным письмом

с уведомлением о вручении.

Решение об изменении вида (видов) разрешенного использования

земельных участков сельскохозяйственного назначения, принятое

уполномоченным органом, является основанием для внесения

соответствующих изменений в Единый государственный реестр

недвижимости.

сЯФ Лолой

22.05.2026