Постановление от 26 декабря 2025 г. 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд) Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (13 ААС) - Гражданское Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ Дело № А56-82153/2023 27 декабря 2025 года г. Санкт-Петербург Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2025 года Постановление изготовлено в полном объеме 27 декабря 2025 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» об обязании заключить договор председательствующего Полубехиной Н.С. судей Бугорской Н.А., Сухаревской Т.С. при ведении протокола судебного заседания: ФИО1 при участии: согласно протоколу судебного заседания от 16.12.2025 рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2024 по делу № А56-82153/2023, принятое ответчики: 1) Правительство Санкт-Петербурга; 2) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;
общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к Правительству Санкт-Петербурга (далее – Правительство) и Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) об обязании заключить договор аренды земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Туристская ул., участок 9 (юго-западнее пересечения с улицей Оптиков) площадью 2051,00+/-16 кв.м., кадастровый номер 78:34:0415902:12 для завершения строительства объекта незавершенного строительства.
Решением суда от 14.06.2024 в иске отказано.
Не согласившись с принятым решением, Общество подало апелляционную жалобу, в которой просило решение от 14.06.2024 отменить, исковые требования удовлетворить.
Определением от 14.01.2025 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № А56-121356/2024. 28.10.2025 в материалы дела от общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» поступило ходатайство о возобновлении производства по делу.
Определением от 31.10.2025 назначено судебное разбирательство для рассмотрения вопроса о возобновлении производства по делу.
Определением от 16.12.2025 производство по делу возобновлено.
В судебное заседание 16.12.2025 Общество, надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства, направило в суд заявление об отказе от иска.
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции или арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Право истца отказаться от исковых требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 26.05.2011 N 10-П, пункт 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе").
Процессуальным законодательством определены пределы контроля суда при распоряжении заявителем своими правами на отказ от требований, тем самым обеспечены разумный баланс между диспозитивностью и императивностью в арбитражном процессе, соблюдением законности, защитой прав и законных интересов других лиц. Воспрепятствование свободному распоряжению заявителем своими процессуальными правами должно происходить только в исключительных случаях. При принятии отказа от исковых требований на суд возлагается обязанность по проверке соответствия такого отказа закону и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
В силу принципов диспозитивности арбитражного процесса (статей 4 , 49 АПК РФ ) и свободного распоряжения своими гражданскими правами (пункт 1 статьи 9 ГК РФ ) судебное производство в арбитражном суде по общему правилу возбуждается и продолжается не иначе как по воле заинтересованного лица, полагающего, что нарушены или оспариваются его права и законные интересы (часть 1 статьи 4 , части 2, 3 статьи 127 АПК РФ ).
Следуя этим принципам, в дальнейшем истец волен как добиваться судебного решения по существу заявленного иска, так и отказаться от иска полностью или частично (часть 2 статьи 49 АПК РФ ).
Как правило, отказ лица от судебной защиты после возбуждения судебного дела из-за потери интереса или по иным причинам, выраженный в отказе от иска, влечет прекращение производства по делу (пункт 4 части 1 статьи 150 АПК РФ ).
Однако если это противоречит закону или нарушает права других лиц, то в силу части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд вправе не принять отказ от иска и продолжить рассматривать дело по существу.
Суд апелляционной инстанции не усматривает обстоятельств, препятствующих принятию отказа от иска.
Руководствуясь статьями 49 , 150 - 151 , 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2024 по делу № А56-82153/2023 отменить. Принять отказ от иска. Производство по делу прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» из федерального бюджета 3000 рублей государственной пошлины по иску.
Возвратить ФИО2 из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий Н.С. Полубехина Судьи Н.А. Бугорская Т.С. Сухаревская Суд: 13 ААС (Тринадцатый арбитражный апелляционный суд) (подробнее) Истцы: ООО "Альтернатива" (подробнее) Ответчики: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (подробнее) Судьи дела: Полубехина Н.С. (судья) (подробнее)