БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКАБЫ XOKYMOTE 450101, Офе, Республика Йорто ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 450101, Уфа, Дом Республики KAPAP ПОСТАНОВЛЕНИЕ «_5»_ май 20 26%. Ne 133 «5 › мая 20 26r. О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года № 403 «О Порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан» Правительство Республики Башкортостан ПОСТАНОВЛЯЕТ: Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года № 403 «О Порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан» (с последующими изменениями). Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан А.Г. Назаров Утверждены постановлением Правительства Республики Башкортостан от 5 мая 2026 года № 133 ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года № 403 «О Порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и 06 определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан» 1. В Порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан, утвержденном постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 года № 403: 1) в абзаце первом пункта 1.1 слова «республиканских органов исполнительной власти» заменить словами «республиканских исполнительных органов»; 2) пункт 3.4 изложить в следующей редакции: «3.4. Передача государственного имущества в доверительное управление производится по рыночной стоимости. Доверительный управляющий организует проведение оценки рыночной стоимости государственного имущества, передаваемого в доверительное управление, за счет собственных средств. По основаниям, указанным в договоре доверительного управления, и иным основаниям, предусмотренным законодательством, заключается дополнительное соглашение к договору доверительного управления.»; 3) пункт 4.3 изложить в следующей редакции: «4.3. Передача государственного имущества в безвозмездное пользование производится по балансовой стоимости. При отсутствии балансовой стоимости государственного имущества ссудополучатель в течение 6 месяцев со дня заключения договора организует проведение оценки рыночной стоимости государственного имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, за счет собственных средств. После предоставления ссудополучателем отчета об определении рыночной стоимости государственного имущества заключается дополнительное соглашение к договору безвозмездного пользования.»; 4) в пункте 5.5: а) абзац первый изложить в следующей редакции: 2 «5.5. Размер годовой арендной платы определяется в соответствии с Методикой в случаях предоставления государственного имущества Республики Башкортостан (за исключением движимого имущества) без проведения торгов: субъектам малого и среднего предпринимательства; физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"; социально ориентированным некоммерческим организациям; политическим партиям; государственным и муниципальным учреждениям; федеральным органам исполнительной власти; государственным органам Республики Башкортостан; органам местного самоуправления Республики Башкортостан; предприятиям почтовой связи с долей государства в уставном капитале; аптечным (фармацевтическим) организациям, осуществляющим отпуск лекарственных препаратов бесплатно и на льготных условиях по программам льготного лекарственного обеспечения, — в случае продажи товаров и оказания услуг с использованием автоматов, размещения банкоматов на площади не более 4 кв. м, а также в случае заключения договоров аренды на срок не более чем 30 календарных дней в течение 6 последовательных календарных месяцев.»; 6) абзац третий изложить в следующей редакции: «Размер годовой арендной платы при предоставлении государственного имущества Республики Башкортостан без проведения торгов индивидуальным предпринимателям, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, физическим лицам (за исключением случаев, указанных в абзаце первом настоящего пункта), юридическим лицам (за исключением лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта), определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика, произведенным согласно требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", за счет средств арендодателя.»; в) дополнить абзацем пятым следующего содержания: «Размер годовой арендной платы при предоставлении государственного движимого имущества определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика, произведенным согласно требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", за счет средств арендодателя.»; 5) пункт 5.7 изложить в следующей редакции: «5.7. Размер арендной платы при предоставлении государственного имущества без проведения торгов подлежит изменению по требованию арендодателя на основании приказа Минземимущества РБ "Об утверждении среднего размера стоимости a 3 одного квадратного метра, определенного независимым оценщиком в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации". Изменение размера арендной платы в случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, осуществляется не чаще | раза в год, без перезаключения договора аренды или подписания дополнительного соглашения к нему, в том числе при передаче объекта в субаренду. В случае, если это предусмотрено документацией о торгах, пересмотр цены договора (цены лота) в сторону увеличения является обязательным для сторон без перезаключения договора аренды или подписания дополнительного соглашения к нему. Отказ арендатора от оплаты арендных платежей в соответствии с уведомлением об изменении арендной платы является основанием для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя.». 2. В Методике определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан, утвержденной указанным постановлением: 1) в пункте 2.1: а) абзац седьмой изложить в следующей редакции: «К1 — коэффициент, учитывающий территориально- экономическую зону расположения арендуемого объекта государственного нежилого фонда. В отношении объектов нежилого фонда, расположенных на территории г. Уфы, К] определяется в соответствии со схемой центров экономико-планировочных зон города Уфы от 10 марта 1995 года № УГП 141-95, утвержденной муниципальным предприятием "Уфагорпроект" Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Уфы. В отношении объектов нежилого фонда, расположенных на территории муниципальных образований, К1 определяется решениями местной администрации; в случае отсутствия указанного решения К! = 1.»; 6) сноску «<*>» к абзацу восьмому исключить; в) абзац тридцать второй исключить; Г) абзац тридцать третий изложить в следующей редакции: «продажу товаров и оказание услуг с использованием автоматов;»; д) абзац семьдесят второй изложить в следующей редакции: «организацию общественного питания для создания необходимых условий для организации питания обучающихся и работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность в здании, 4 права на которое принадлежат лицу, передающему имущество под данный вид использования; »; е) абзацы семьдесят седьмой, семьдесят восьмой, семьдесят девятый исключить; ж) дополнить абзацами восемьдесят шестым, восемьдесят седьмым, восемьдесят восьмым следующего содержания: «размещения организации, осуществляющей — техническое обслуживание объектов систем теплоснабжения (тепловых пунктов, котельных) на основании заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации государственного контракта на организацию оказания услуг по техническому обслуживанию систем теплоснабжения (тепловых пунктов, котельных) (на площадь помещения, используемого в целях оказания данного вида услуг); размещения организации, осуществляющей уборку зданий и территории на основании заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации государственного контракта на организацию оказания услуг по уборке зданий и территорий (на площадь помещения, используемого в целях оказания данного вида услуг); размещения аптечных (фармацевтических) организаций на основании заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации государственного контракта на оказание услуг по приемке от организаций-поставщиков, хранению, доставке в пункты отпуска, учету и отпуску лекарственных препаратов, медицинских изделий и специализированных продуктов лечебного питания, предназначенных для обеспечения отдельных групп населения и граждан по категориям заболеваний, имеющих право на меры социальной поддержки при оказании первичной медико-санитарной помощи в амбулаторных условиях за счет средств бюджета Республики Башкортостан (на площадь помещения, используемого в целях оказания данного вида услуг), за исключением осуществления видов деятельности, не предусмотренных государственным контрактом;»; 3) дополнить абзацем сто восьмым следующего содержания: «физическими лицами, а также физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход ";»; и) абзац сто двадцать пятый исключить; к) абзац сто двадцать шестой изложить в следующей редакции: «организациями, осуществляющими обслуживание социально незащищенных слоев населения, включенными в Реестр поставщиков социальных услуг в Республике Башкортостан (на площадь помещения, используемого в целях оказания данного вида услуг);»; 5 л) абзац сто двадцать восьмой изложить в следующей редакции: «обществами и организациями инвалидов, ветеранов, партиями, профсоюзами; »; м) дополнить абзацем сто шестьдесят седьмым следующего содержания: «процент износа (% износа) определяется на основании сведений, представляемых аккредитованными организациями, осуществляющими техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности; »; 2) в разделе 5: а) наименование раздела изложить в следующей редакции: «5. Расчет почасовой арендной платы за пользование объектами государственного нежилого фонда»; 6) дополнить пунктом 5.2 следующего содержания: «5.2. Размер годовой арендной платы за пользование объектами государственного нежилого фонда при почасовом использовании помещений спортивных залов, театральных буфетов, иных объектов, используемых на условиях неполной рабочей недели (не более 5 часов в день), в соответствии с графиком работы, согласованным с арендодателем объекта (далее — График), рассчитывается по формуле: Апч = Кч*Апл/Кчг, где: Апч -— арендная плата почасовая; Кч - время фактического использования арендуемого объекта в год (в часах) на основании Графика; Апл — годовая арендная плата, рассчитанная в соответствии с пунктом 2.1 настоящей Методики; Кчг — норма рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе в соответствии с производственным календарем, утвержденным Министерством семьи, труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан на текущий год, по расчетному графику пятидневной рабочей недели с 2 выходными днями — в субботу и воскресенье. В случае использования объектов государственного нежилого фонда сверх Графика расчет арендной платы производится за целый день.».