ПОСТАНОВЛЕНИЕ Й ПРАВИТЕЛЬСТВА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ КЪЭБЭРДЕЙ-БАЛЪКЪЭР РЕСПУБЛИКЭМ И ПРАВИТЕЛЬСТВЭМ И УНАФЭ КЪАБАРТЫ-МАЛКЪАР РЕСПУБЛИКАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВОСУНУ БЕГИМИ 15 мая 2026 г. № 78-ПП г. Нальчик О порядке принятия решений об изменении вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики В соответствии с пунктом | части 12 статьи 16 Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений — законодательных актов Российской — Федерации» Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет: 1. Определить Министерство земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики органом, уполномоченным на принятие решений об изменении вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики. 2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке принятия решений об изменении вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до вступления в силу федерального закона, предусмотренного пунктом 3 статьи 14 Земельного кодекса Российской Федерации. лик ы Председатель Правительс Кабардино-Балкарской Респ А.Мусуков УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 15 мая 2025 г. № 78-ПП ПОЛОЖЕНИЕ о порядке принятия решений об изменении вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики 1. Настоящее Положение определяет условия и порядок принятия решений об изменении вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения (за исключением земельных участков, указанных в пункте 3 части 12 статьи 16 Федерального закона от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»), расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики (далее — земельный участок сельскохозяйственного назначения), независимо от их форм собственности. 2. Принятие решений об изменении вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения осуществляется Министерством земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики (далее — уполномоченный орган). 3. Для изменения вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения правообладателю земельного участка или его законному представителю необходимо обратиться в уполномоченный орган с ходатайством 06 изменении вида (видов) разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее — ходатайство) по форме, утвержденной уполномоченным органом. 4. Ходатайство подается на бумажном носителе в уполномоченный орган непосредственно или почтовым отправлением. 5. В ходатайстве указываются сведения: 1) о заявителе: а) физическом лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность); 6) индивидуальном предпринимателе, юридическом — лице, органе государственной власти, органе местного самоуправления (вид документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата государственной регистрации). 2)о земельных участках сельскохозяйственного назначения, вид (виды) разрешенного использования которых предполагается изменить: а) кадастровый номер земельного участка; 6) площадь земельного участка; в) местоположение земельного участка; Г) категория земель; д) вид или виды разрешенного использования земельного участка; е) вид или виды разрешенного использования земельного участка, которые испрашиваются заявителем в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее — классификатор видов разрешенного использования земельных участков); ж) права на земельный участок. 6. К ходатайству прилагаются: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, являющегося правообладателем земельного участка сельскохозяйственного назначения; 2) копии документов, подтверждающих полномочия законного представителя правообладателя земельного участка сельскохозяйственного назначения в случае представления интересов последнего; 3) копии документов, подтверждающих права заявителя на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в случае, если указанные права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 4) согласие на обработку персональных данных. 7. Для принятия уполномоченным органом решений об изменении вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения необходимы, помимо указанных в пункте 6 настоящего Положения документов, следующие документы: выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц; выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в отношении которого подано ходатайство. Уполномоченный орган запрашивает указанные документы в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в порядке межведомственного информационного взаимодействия. 8. Ходатайство регистрируется уполномоченным — органом не позднее трех рабочих дней со дня его поступления. 9. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня регистрации ходатайства принимает решение об отказе в его рассмотрении в случае, если: 1)с ходатайством обратилось — лицо, не являющееся правообладателем или представителем правообладателя земельного участка; 2) ходатайство и приложенные к нему документы по составу, форме или содержанию не соответствуют требованиям, установленным пунктами 3 - 6 настоящего Положения. 10. В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении ходатайства, указанных в пункте 9 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня регистрации ходатайства направляет его копии для получения в семидневный срок со дня получения такой копии заключения, содержащего мотивированную позицию о целесообразности (нецелесообразности) изменения вида (видов) разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения в: 1) органы исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики, уполномоченные в сфере: а) агропромышленного комплекса; 6) бюджетной политики; в) государственной охраны объектов культурного наследия; г) природопользования; д) экономического развития; 2) орган местного самоуправления городского округа или муниципального района, в границах которого расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения; 3) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике (в случае, если ходатайство поступило в отношении земельного участка, находящегося в федеральной собственности). 11. Основаниями для отказа в изменении вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения являются: 1) несоответствие испрашиваемого вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения целевому назначению земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации, или классификатору видов разрешенного использования земельных участков; 2) предполагаемое изменение на вид (виды) разрешенного использования земельного участка, предусматривающее ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд; 3) наличие не менее одного заключения органов исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики, органов местного самоуправления городских округов или муниципальных районов, указанных в пункте 10 настоящего Положения, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике, с мотивированной позицией о нецелесообразности изменения вида (видов) разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения по причинам несоответствия документам — территориального планирования и (или) наличия ограничений и (или) запретов, установленных — положениями федерального законодательства и законодательства Кабардино-Балкарской Республики. 12. Лицо, которому земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду или безвозмездное пользование, не вправе выбирать иной вид разрешенного использования земельного участка, чем предусмотренный договором аренды земельного участка или договором безвозмездного пользования земельным участком. 13. В течение семи рабочих дней со дня получения от органов исполнительной власти Кабардино-Балкарской Республики, органов местного самоуправления городских округов или муниципальных районов, указанных в пункте 10 настоящего Положения, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике заключения, содержащего мотивированную позицию о целесообразности (нецелесообразности) изменения вида (видов) разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения, уполномоченный орган принимает решение: 1) об изменении вида (видов) разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия оснований, предусмотренных пунктом 11 настоящего Положения, которое оформляется распоряжением; 2) об отказе в изменении вида (видов) разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения в случае наличия оснований, предусмотренных пунктом 11 настоящего Положения. 14. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих со дня принятия решения, указанного в подпункте | пункта 13 настоящего Положения, направляет такое решение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, или со дня принятия решения, указанного в подпункте 2 пункта 13 настоящего Положения, направляет такое решение заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении. Решение об изменении вида (видов) разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, принятое уполномоченным органом, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. сЯФ Лолой 22.05.2026